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Appartement de 20 m² en vente à Douarnenez - Finistère Année de construction : 1930
Appartement d'une surface habitable de 20 m² environ. Il est au rez de chaussée d'un petit immeuble traditionnel en co-propriété (5 copropriétaires).
Il se compose d'une pièce unique, en L et d'une salle d'eau-wc. Un coin cuisine est aménagé, avec réchaud 2 feux électriques, réfrigérateur. Eau chaude par ballon électrique. Chauffage électrique.
Il y a une cour dans les parties communes.
La propriété de ces parties communes est divisée entre les différents propriétaires au prorata de la surface de leur appartement.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages Immeuble en copropriété (5 copropriétaires) 3 pièces
- 1 salon(s)
Environnement : Quartier calme, en plein centre de Douarnenez.
C'est une rue située près de la poste. Il y a bien entendu du passage, même si les quartiers les plus animés en période de festivités ou estivales (le port, le port Rhu) sont un peu plus loin.
Par ailleurs, il est à noter que commerces, services scolaires, médicaux, loisirs, cinémas, plages sont tout proches, ce qui est bien pratique pour la vie quotidienne (nul besoin de prendre sa voiture pour aller acheter du pain).
Appartement en matériaux industriels Etat général : excellent état - haut de gamme Toiture : état correct Plomberie : état correct Electricité : état correct Chauffage : état correct Peintures, tapisseries et boiseries : état correct Isolation partielle Diagnostics amiante à jour : oui
Prix de vente : 45000 €
L'appartement est actuellement meublé. Il était dédié à la location saisonnière.
Cette activité n'est actuellement plus possible pour des raisons de santé, ceci explique la mise en vente du studio. Ces meubles (canapé-lit de très bonne qualité, bureau, table basse, petite table en marbre, 3 chaises) et accessoires peuvent être laissé en place si l'acquéreur le souhaite moyennant un petit supplément.
Dans l'optique d'une location, aucun frais immédiat d'aménagement n'est donc à prévoir; tout est en place et pleinement fonctionnel.
Points forts :
- Appartement habitable/exploitable immédiatement sans frais supplémentaire
- Situé au re-de-chaussée.
- Excellente situation au coeur du centre-ville d'une cité maritime à identité forte et grand renom.
- Proximité des principaux services, commerces et loisirs : poste, banques, médecins, commerces de proximité (les grandes surfaces sont à la périphérie, 2 kms environ), plages, cinés...
- Les environs immédiats : Le port musée du Port Rhu est tout proche (point fort d'attraction touristique et culturel), les rassemblements de vieux gréments attirent tous les deux ans de nombreux visiteurs.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou personne seule désireux de s'installer à moindres frais ou en vue de le rentabiliser par la location de vacances.
Visite en photos (Photos supplémentaires en bas de page)
La pièce principale
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La salle d'eau
Le coin cuisine
Conclusion
Les points forts de cette offre : - Très bonne situation - plein centre - Rez-de-chaussée
Les points faibles de cette offre : - Pas de parking
Travaux à prévoir : L'appartement est isolé thermiquement et phoniquement, donc, pas de travaux de ce côté là sauf la fenêtre donnant sur la rue. Le chauffage est électrique.
Raisons de la vente : Raisons de santé et personnelles
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